Dom parterowy czy z poddaszem?

Przypuśćmy, że jesteśmy szczęśliwymi nabywcami kawałka ziemi i przymierzamy się do wybudowania domu. Otrzymaliśmy już wymagane warunki zabudowy i stanęliśmy przed koniecznością dokonania wyboru, ponieważ okazało się, że możemy wybudować dom do dwóch kondygnacji naziemnych. Co poczynić w tej sytuacji? Zdecydować się na dom parterowy czy z poddaszem użytkowym? Poznaj zalety i wady obu rozwiązań!

Dom parterowy – zalety

W domu, w którym nie ma schodów nie musimy się martwić, że ktoś z nich spadnie. Jeśli mamy pociechy, lub są one w planach, ten argument ma znaczenie.
Dom taki będzie przyjazny dla osób z problemami w poruszaniu się, np. osób starszych.
Odchodzą problemy związane z rozprowadzeniem instalacji na różnych poziomach, w tym pionów kanalizacyjnych.
Możemy zaoszczędzić na budowie schodów.
Oko cieszy widok za oknem – bezpośredni kontakt z ogrodem nie tylko w salonie, ale również w sypialniach, które w domu z poddaszem najczęściej są lokalizowane na piętrze.

Dom parterowy – wady

Niestety dom, w którym będziemy mieli wszystko o czym zawsze marzyliśmy, prawdopodobnie będzie zajmował dużą powierzchnię zabudowy. Oznacza to, że nasza działka musi mieć odpowiednie gabaryty – min. 20 m szerokości – oraz, że nasz dom zajmie sporą część ogrodu
Rozległy rzut poziomy budynku oznacza, że wydamy więcej na fundamenty i dach.
Najczęściej ogrzewanie jest droższe o ok. 15% niż w domach piętrowych , ponieważ większy jest stosunek przegród zewnętrznych do kubatury. Możemy zwiększyć energooszędność poprzez pogrubienie ocieplenia dachu (większe koszty).
Jeśli nie zamontujemy odpowiednich zasłon / żaluzji w oknach, łatwiej będzie naruszyć naszą intymność.

Dom z poddaszem użytkowym – zalety

Dom, w którym różne funkcje rozmieścimy na dwóch poziomach, będzie zajmował mniej miejsca niż parterowy. Oznacza to, że możemy zaoszczędzić na powierzchni działki, lub że będziemy mieli większy ogród.
Mniejsza powierzchnia dachu oznacza nie tylko niższe koszty jego budowy, ale również mniejsze opłaty za odprowadzenie wód opadowych i roztopowych.
Łatwiej jest znaleźć projekt „gotowy” domu z poddaszem użytkowym, gdyż jest ich więcej w katalogach.
Zwarta bryła budynku oznacza jego większą energooszczędność.
Wielu ludzi preferuje romantyczny klimat poddasza ze skośnymi płaszczyznami.

Dom z poddaszem użytkowym – wady

Strop nad parterem oraz doprowadzenie do niego klatki schodowej oznaczają dodatkowe koszty.
Dom piętrowy realizuje się dłużej.
Jeśli pomieszczenie na poddaszu nie jest dostatecznie wentylowane, może okazać się, że zimą z okien dachowych kapie skroplona para wodna.
Skosy na poddaszu mogą powodować urazy głowy. Są one również przeszkodą w swobodnym aranżowaniu pomieszczeń.
Występowanie klatki schodowej powoduje często niekorzystną akustykę – z końca poddasza może być słyszalna rozmowa na parterze. Rozwiązaniem są dodatkowe ściany lub materiały dźwiękochłonne.

Jaki dom jest lepszy, parterowy czy z poddaszem? Nie ma jednej odpowiedzi na to pytanie. Każdy powinien indywidualnie zastanowić się, co jest dla niego najważniejsze. Zarówno dom parterowy jak i piętrowy dom mają swoje wady i zalety. Jeden i drugi będzie funkcjonalny, jeśli odpowiednio o to zadbamy. Wam zostawiamy decyzję o tym, czy wolicie zasypiać oglądając gwiazdy przez okno połaciowe czy wychodzić prosto z sypialni boso na zroszoną trawę.

A jeśli wybraliście już projekt to podrzucamy kilka wskazówek odnośnie lokalizowania budynku na działce!