Kategorie
dom jednorodzinny

Co lepsze – gotowy projekt, czy indywidualny projekt domu u architekta?

Kiedy stajemy przed decyzją, czy zakupić projekt gotowy lub indywidualny projekt domu, wybór podyktowany jest względami ceny. Przy decyzji należy brać pod uwagę kilka kwestii.

Projekt gotowy kusi ceną, szczególnie w promocjach. Do ceny jednak należy policzyć cenę projektu zagospodarowania działki, który musi przygotować architekt oraz cenę ewentualnych zmian. Jeżeli zmiany te wymagają zmiany konstrukcji, często cena projekt znacznie wzrośnie. Podliczając koszt projektu okazuje się, że projekt tańszy nie jest. Jeżeli jednak projekt sprzedaje rzetelna firma oraz układ oraz wygląd jest tym wymarzonym, warto nad tym zastanowić. Główną wadą projektów gotowych jest ich powtarzalność i sztampowe wykończenia oraz układy, które nie zawsze są odpowiednie dla użytkownika.

Praktyka pokazuje niestety, że czasem na rzutach projektów gotowych ukazane meble w przykładowej aranżacji są mniejsze niż w rzeczywistości. To daje błędny obraz przestrzeni, która będzie w domu. Warto również skontrolować konstrukcję przez projektanta.

Przygotowując indywidualny projekt domu tworzymy przestrzeń uwzględniając gust oraz potrzeby przyszłego użytkownika. Unikalne rozwiązania pozawalają na praktyczną i ładną aranżację przestrzeni, ponieważ tworząc bryłę myślimy od razu o wnętrzach i podpowiadamy, nawet jeżeli klient nie zamawia u nas projektu wnętrz. Przygotowując architekturę pod klienta mamy więcej możliwości wprowadzenia rozwiązań nietypowych. Na przykład salon z antresolą. Aneks kuchenny z zejściem do winiarni. Własna siłownia lub niewielkie domowe SPA, domowy gabinet lekarski lub pomieszczenie własnej działalności gospodarczej, na przykład biuro. Pomysły budzą wyobraźnię, a przy kosztach budowy nie mają wielkiego znaczenia w zakresie ceny.

Przygotowując projekt budowlany również zawieramy w nim detale, które pozwalają na bezproblemowe przeprowadzenie budowy. Kupując projekt od architekta masz pewność, że wszystkie Twoje potrzeby zostaną uwzględnione, a w razie wątpliwości w trakcie budowy możesz zawsze zadzwonić i się zapytać.

Projekt typowy

Zakup katalogu z projektem jest dopiero pierwszym wydatkiem. Projekt musi zostać poddany adaptacji, sprawdzeniu i ewentualnemu dostosowaniu konstrukcji do warunków panujących na działce (geologicznych i obciążeniowych), sporządzenie projektu zagospodarowania terenu i skompletowanie wszystkich określonych przepisami dokumentów i uzgodnień. Architekt, który adaptuje budynek do zastanych na działce warunków staje się w świetle prawa autorem projektu i przejmuje za niego pełną odpowiedzialność. Dokumentacja dopiero po adaptacji może być podstawą do uzyskania pozwolenia na budowę. 

Projekt indywidualny

Rozpoczyna się kontaktem z architektem. Na pierwszym miejscu jest rozmowa, o oczekiwaniach, wyobrażeniach, zarówno jednej i drugiej strony. Każdy dobry architekt doradzi i zaproponuje swoją koncepcję, ale będzie ona dostosowana do potrzeb i pragnień klienta. Architekt poprowadzi klienta poprzez cały proces projektowy i budowy – jeśli zostanie wyrażona taka chęć przez klienta. Przygotowana pełna dokumentacja, sprawdzone plany zagospodarowania i zaprojektowanie domu w pełni funkcjonalnego to tylko niektóre zalety wyboru projektu indywidualnego. 


Który wybrać?

Decyzja należy do każdego indywidualnie. Ale jeśli mamy w głowie obraz naszego idealnego domu, to aby spełnić nasze oczekiwania, dobrze jest wybrać projekt indywidualny. Po adaptacji projektu typowego koszty rosną, a i tak nie mamy pewności czy zastosowane rozwiązania będą w pełni funkcjonalne i dopasowane do naszych potrzeb. 

Zapraszamy do zajrzenia do naszej oferty portfolio.