Podjąłeś/aś decyzję i zakupiłeś/aś mieszkanie. W zależności jakiego typu jest to zakup radzimy działać zgodnie z poniższymi opisami.
Mieszkanie z rynku pierwotnego, które dopiero się buduje.
W takim przypadku możemy uniknąć zbędnych przeróbek i wyburzeń, zgłaszając zmiany do dewelopera. Zakres zmian lokatorskich możesz naleźć zazwyczaj podany w umowie kupna sprzedaży. Już po zakupie mieszkania warto poradzić się architekta, jakie ewentualne zmiany można dokonać w celu dostosowania mieszkania do potrzeb i gustu Klienta. Przygotowanie projektu na tym etapie pozwoli uniknąć zbędnych przeróbek oraz pozwoli na zaoszczędzenie czasu i pieniędzy.
Najczęściej wykonywane zmiany lokatorskie:
- likwidacja / przesunięcia ścian działowych w projekcie,
- przesunięcia otworów drzwiowych,
- zmiana lokalizacji grzejników, wymiana grzejników na modele, które pasują do wnętrza,
- zmiany w zakresie instalacji elektrycznej, takie jak:
- uzupełnienie ilości gniazd (zazwyczaj w projektach deweloperskich jest ich mało),
- poprawy sposobu oświetlania, wprowadzenie większej ilości łączników, np. pozwalających na wyłączanie światła w sypialni z łóżka.
- zmiany w zakresie podejść instalacji kanalizacji i wody (w celu zmiany układu łazienki lub kuchni).
Zmiany lokatorskie są dodatkowo płatne, jednak pozwalają uniknąć kosztów związanych z remontem. Przy zmianach lokatorskich nie tracimy gwarancji. W przypadku np. pojawiania się spękań tynku na ścianach (bardzo prawdopodobne podczas osiadania świeżo wybudowanego budynku) usterki zostaną naprawione w ramach rękojmy.
