Kategorie
wnętrza prywatne

Czy mogę zmienić grzejniki w mieszkaniu?

Po otrzymaniu kluczy do mieszkania prócz szarych ścian tynku, wylewki i świeżo wstawionych okien naszym oczom ukazują się one: białe klasyczne grzejniki. Niekiedy da się je ukryć, zasłaniając komodami. Zakrywane, nie spełniają swojej funkcji. Co zatem z nimi zrobić? Czy da się je wymienić na lepsze, ładniejsze?

Tak. Należy jednak pamiętać o prawidłowym jego dobraniu. Wymiany grzejnika najlepiej wykonać poza okresem grzewczym.

Aby prawidłowo dobrać odpowiednie grzejniki należy znać kilka paramentów. Na pewno można je znaleźć w projekcie instalacji lub, w przypadku mieszkań, u zarządcy budynku. Są to:

  • wymagana minimalna moc grzejnika przyjęta dla danej wymaganej temperatury pomieszczenia,
  • wymagana temperatura pomieszczenia (dla pokoi to 20 stopni, dla łazienek 24 stopnie),
  • temperatura zasilania i powrotu przyjęta w instalacji grzewczej.

Wymagana moc grzewcza w projekcie oraz podawana przez producentów grzejników jest przyjęta w środowisku normowym 75/65/20 (oznaczających odpowiednio temperaturę zasilania, powrotu i temperaturę pomieszczenia). Instalacje mają zazwyczaj inne powyższe parametry. Dlatego w karcie technicznej wybranego przez nas grzejnika należy odszukać tabelę z przybliżonymi współczynnikami korekcyjnymi. Na jej podstawie dobrać odpowiedni współczynnik. Wymaganą moc grzejnika dla pomieszczenia należy przemnożyć (lub podzielić w przypadku odwrotności) i według wyniku dobrać odpowiedni grzejnik.

Pamiętaj: odpowiedni dobór grzejnika pozwoli:

  • na prawidłowe ogrzanie pomieszczenia i osiągnięcie wymaganej temperatury,
  • na uniknięcie przeprojektowania grzejnika i zajmowania niepotrzebnie miejsca w pomieszczeniu (chyba, że dekoracyjnie przewiduje się grzejnik o konkretnych wymiarach).

Dodatkowa informacja: do cen grzejników należy doliczyć jeszcze koszta zestawów zaworowych oraz barwienia (w przypadku grzejników innych niż białe).

Jeśli zajdzie taka konieczność, architekt bezproblemowo powinien znaleźć odpowiedni grzejnik zgodny z parametrami. Mimo tego warto zdobyć od dewelopera informacje odnoście temperatury zasilania i powrotu. W przeciwnym wypadku obliczenia będą opierać się głównie na kubaturze pomieszczeń. W przypadku zastanowienia odnośnie kosztów projektu architektonicznego, warto sprawdzić te informacje w poprzednim artykule.

Popularni producenci grzejników to purmo, instal projekt, czy terma. Warto na początku rozejrzeć się za możliwościami – nie zawsze grzejnik musi posiadać widoczne żebra. Czasem może być całkiem ładnym elementem wyróżniającym we wnętrzu domu jednorodzinnego.

Kategorie
wnętrza prywatne

Czy ingerując w ściany stracę rękojmię u dewelopera?

Zazwyczaj tak. Zależy to od zawartej umowy kupna – sprzedaży i warunków gwarancji w niej wpisanych i tam najlepiej poszukać szczegółowych informacji. Zatem planując zmiany budowlane w obrębie mieszkania musisz na początku sprawdzić realną jakość jego wykonania.

Kategorie
dom jednorodzinny wnętrza biurowe wnętrza prywatne

Na czym polega nadzór autorski?

W przypadku projektów architektonicznych sprawowanie nadzoru autorskiego przysługuje osobom pełniącym samodzielne funkcje techniczne w budownictwie. Zgodnie z zawartymi w prawie budowlanym zasadami czynności nadzoru nad utworem architektonicznym nadzór polega na:

  • stwierdzaniu w toku wykonywania robót budowlanych zgodności realizacji z projektem,
  • uzgadnianiu możliwości wprowadzenia rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w projekcie

 W nawiązaniu do prawa autorskiego, prawo budowlane stwierdza że:

Projektant w trakcie realizacji budowy ma prawo:

  • wstępu na teren budowy i dokonywania zapisów w dzienniku budowy dotyczących jej realizacji
  • żądania wpisem do dziennika budowy wstrzymania robót budowlanych w razie stwierdzenia możliwości powstania zagrożenia lub wykonywania ich niezgodnie z projektem

Nadzór autorski nie jest obowiązkowy i stanowi tylko uprawnienie.

Nadzór autorski nie jest wymagany na budowach. Co prawda pozwala na lepszą koordynację branż i skuteczność prac na budowie, jednak wymaga sporego zaangażowania pracy architekta. Dlatego warto zastanowić się nad decyzją odnośnie wyboru wariantu pracy architektonicznej.

Dodatkowe informacje: Wikipedia

Kategorie
wnętrza prywatne

Posadzka epoksydowa czy poliuretanowa?

Coraz częściej klienci wybierają posadzkę żywiczną jako alternatywę dla posadzki drewnianej lub płytek ceramicznych w mieszkaniach. Poniżej przedstawiamy dwa główne typy takiej posadzki. 

Żywica poliuretanowa

Żywica poliuretanowa to posadzka elastyczna, przez to odporna na mikropęknięcia podkładu. Lepiej tłumi odgłosy i przy dłuższym użytkowaniu jest bardziej odporna na zarysowania. Przy zastosowaniu odpowiedniego rodzaju utwardzacza jest również odporna na promienie UV. Dzięki swojej elastyczności, żywica poliuretanowa daje możliwość wykonania posadzki bez spoin, co jest jej dużym atutem wizualnym. Polecana w szczególności do pomieszczeń mieszkalnych takich jak: kuchnia, łazienka, korytarz. 

Żywica epoksydowa

Żywica epoksydowa jest natomiast żywicą twardszą, ale nieelastyczną. Narażona jest na pęknięcia spowodowane delikatnymi ruchami domu. W przypadku pomieszczeń mieszkalnych, nie jest praktycznym rozwiązaniem. Polecamy ją do pomieszczeń technicznych: garaż, warsztat, piwnica, magazyny – jest tańsza i mniej atrakcyjna wizualnie ale w pełni funkcjonalna. 

Kategorie
wnętrza prywatne

Olej czy lakier – jakie wykończenie podłogi drewnianej?

Przed zakupem podłogi zawsze stawiamy sobie pytanie odnośnie wykończenia. Olejowana podłoga daje nam 100% wrażenia naturalnego drewna, gdyż czujemy pod palcami delikatnie szorstką strukturę. Lakier natomiast łatwiej utrzymuje się w czystości. Które z nich wybrać? Poniżej zestawiliśmy porównanie

Lakier

  • Mniejsze odczucie struktury drewna – gładka powierzchnia – lakier zalewa strukturę drewna.
  • Światło odbija się od całej powierzchni, nie ma widocznej gry świtała na strukturze drewna.
  • Brak możliwości szczotkowanej strukury.
  • Lepsze, długotrwałe zabezpieczenie.
  • Brak możliwości drobnych napraw zarysowań, istnieje możliwość naprawy tylko dziur poprzez woskowanie na ciepło – naprawa zostawia jednak delikatny ślad szczególnie przy lakierach matowych i półmatowych.
  • Łatwiejsze utrzymanie czystości.
  • W zależności od grubości warstwy ścieralnej (dotyczy desek warstwowych) możliwe cyklinowanie.
  • Zazwyczaj cena niższa niż przy oleju.

Olej

  • Lepsza percepcja struktury drewna.
  • Ładniejsza percepcja światła przez drewno.
  • Olej wnika w strukturę, dzięki temu istnieje możliwość szczotkowanej struktury.
  • Olejowaną podłogę należy przynajmniej raz na kwartał olejować. W praktyce jest to wtarcie w podłogę specjalnego preparatu (oleju).
  • Łatwa możliwość naprawy drobnych uszkodzeń, rys poprzez szlifowanie fragmentowe i ponowne olejowanie preparatem (można robić to samemu). Większe uszkodzenia oraz dziury można uzupełniać jak w przypadku lakieru.
  • Struktura może powodować wnikanie brudu w szczeliny.
  • W zależności od grubości warstwy ścieralnej (dotyczy desek warstwowych) możliwe cyklinowanie.
  • Zazwyczaj cena wyższa niż przy lakierze.
Kategorie
dom jednorodzinny

Silka czy Porotherm?

W projekcie mieliśmy pustaka silikatowego na położenie szkieletu budynku. Budowlaniec zmienił na porotherm. Czy słusznie?

Silka to bloczki i cegły wapienno-piaskowe. Składają się z piasku kwarcowego (90%), wapna palonego mielonego (7%) oraz wody (3%). Silka nadaje się do ścian konstrukcyjnych, działowych, ścian fundamentowych. Dodatkowo charakteryzuje się dobrą izolacyjnością akustyczną.

Pustaki poryzowane porotherm nadają się do budowy ścian nośnych, działowych, zewnętrznych, wewnętrznych. Charakteryzują się wysoką izolacyjnością akustyczną. Następnie kolejną ważną zaletą to wysoka odporność ogniowa, dobra akumulacja ciepła, wytrzymałość, duży format pojedynczego pustaka.

Charakterystyka Silki:

  • Grubość ściany: 24cm;
  • Małe spoiny;
  • Nie ma potrzeby tynkowania – wystarczy gładź gipsowa;
  • Dobre parametry izolacyjne;
  • Mniejsza nasiąkliwość niż Porotherm;
  • Niska promieniotwórczość naturalna;
  • Bardzo duża wytrzymałość muru;
  • Tańsza od Porothermu;
  • Droższa od gazobetonu;
  • Potrzebna dodatkowa warstwa izolacji – styropian lub wełna;
  • Bardzo dobre parametry izolacji akustycznej;
  • Na koniec wysoka gęstość to również łatwiejszy montaż bezpośrednio do muru belek / schodów itd itd;

Charakterystyka Porothermu:

  • Grubość ściany: 25cm;
  • Duże spoiny z zaprawy;
  • Potrzeba tynkować – pustaki nie są gładkie;
  • Bardzo dobre parametry izolacyjne,
  • Dobra akumulacja ciepła,
  • Duża wytrzymałość muru,
  • Większa nasiąkliwość niż Silka;
  • Szybsza budowa – duże formaty bloków, łączenie na zasadzie pióro-wpust;
  • Droższa od Silki;
  • Potrzebna dodatkowa warstwa izolacji – styropian lub wełna;
  • Na koniec lepsza w regionach o dużej wilgotności;

Dodatkowo poza silką i porothermem można wybrać również inne rozwiązania budowlane, jak na przykład:

  • Ytong (bardzo wysokie parametry energetyczne, nie wymaga styropianu / wełny, wysoka cena)
  • gazobeton (najtańszy ze wszystkich, charakteryzuje się najgorszymi parametrami).

Różnorodność pustaków pozwala na dobranie najlepszego rozwiązania w zależności od zasobności portfela, dostępnego czasu pracy na budowie oraz efektów, jakie chcemy osiągnąć. Jednak odpowiedni wybór zależy od Ciebie. Podsumowując, każdy z wyżej wymienionych materiałów może z korzyścią zostać wykorzystany w odpowiednich sytuacjach,, przed którymi stoi właściciel.

Zdjęcia pochodzą ze stron producentów: Silka oraz Weinerberger.
Kategorie
Wnętrza wnętrza prywatne

Modernizacja kuchni w 6 krokach!

Kuchnia to bardzo ważne pomieszczenie w domu. Jeżeli jej wygląd się nam znudzi lub wprowadzamy się do nowego mieszkania zaaranżowanego przez poprzedniego właściciela, warto wykonać kilka poprawek, które pozwolą, żeby to pomieszczenie stało się wygodne i ładne dla naszego oka. Można oczywiście wszystko pozmieniać i poprzerabiać, jednak wiąże się to nieodłącznie z kosztami. Nawet jeżeli szafki, płytki ceramiczne, kolorystka ścian nie do końca odpowiada naszemu gustowi, kilka kroków wystarczy, żeby kuchnia nabrała Twojego indywidualnego ducha. W moim przypadku właśnie tak było, trochę zmian spowodowało, że pomieszczenie stało się moim królestwem (szczególnie, że lubię piec).

1. Jaki kolor przewodni?

Niestety nie posiadam zdjęcia kuchni przed, ale postaram się nakreślić sytuację. W kuchni były już płytki ceramiczne w odcieniach beżu. Poprzedni lokator również zamontował białe szafki brązowym blatem i cokołem. Ściany zostały pomalowane już na beżowo. Od momentu przeprowadzki bardzo chciałam mieć stół w kuchni dla dwóch osób, szczególnie, że w ścianie istniał uskok, do którego gabarytami idealnie pasował stół 80x80cm. Zakupiłam biały stół z dwoma krzesłami. Wybrałam czerwony kolor krzeseł, tak aby na jasnych odcieniach eksponować czerwone dodatki. Na ściany wybrałam kolor biały i wymieniłam ciemnobrązowe listwy przypodłogowe PCV na prostokątne listwy białe z mdf-u. Biały kolor ścian, szafek oraz stołu stał się tłem dla czerwonych dodatków. Zakupiłam również metalową czerwoną lampę.

Info: Ostre, mocne i zdecydowane kolory warto używać dla dodatków, które mają przyciągać wzrok. Jeżeli decydujemy się w małej przestrzeni wybrać czerwony kolor na ścianę, często kończy się to optycznym zmniejszeniem pomieszczenia. Kolorowe dodatki są również bardziej elastyczne. Jeżeli znudzi się nam wybrany kolor, możemy zawsze go wymienić na inny bez większych ingerencji.

2. Wstępny projekt – rozplanowanie stref w kuchni

Zanim zaczniemy przeróbkę w kuchni, oprócz wyboru kolorystki należy zastanowić się nad wygodnym rozplanowaniem poszczególnych elementów. Przerabiając kuchnię nie zawsze uda się idealnie wszystko rozłożyć, ale warto skupić się w tym miejscu maksymalnie na wygodzie. Na schematach pokazałam planowany podział na strefy oraz gdzie co umieściłam.

Zobacz również: Jak zaprojektować ergonomiczną kuchnię

3. Szafki górne

Od początku planowałam wymianę szafek górnych, które nie były w dobrym stanie. W kawalerce najlepiej jest optymalizować miejsce, dlatego przy projektowaniu górnych szafek w kuchni zdecydowałam się na zabudowę do samej góry, gdzie zaproponowałam szafki na tzw.: „clip”, czyli bezuchwytowe mechaniczne otwieranie po naciśnięciu frontu. Na dole zaproponowałam podłużne szafki z uchwytem w systemie „Aventos”. Składa się on przy otwieraniu na dwie części. Jest to bardzo wygodne, bo uniemożliwia uderzenie frontem w głowę przy otwieraniu. W szafkach umieściłam zabudowany pochłaniacz z obiegiem zamkniętym, którego kanał odprowadza powietrze po przefiltrowaniu nad szafkami poprzez pozostawienie niewidocznej luki pod sufitem. Wybór białego koloru szafek wydawał się dla mnie oczywisty, gdyż dodanie kolejnego koloru do odcieniów brązu, wprowadziłoby mix kolorystyczny. Mocne kolory w takich przypadkach (szczególnie w małych przestrzeniach) warto zarezerwować dla dodatków.

Info: Podłączanie okapów w bloku z wentylacją grawitacyjną do komina jest nielegalne. Prowadzi to do zmniejszenia, a nawet do całkowitego zlikwidowania sprawności wentylacji. Ciąg grawitacyjny jest zerwany i po włączeniu okapu sąsiad nad nami wdycha nasze opary z kuchni, a sąsiadowi z dołu zamykamy całkowicie wyciąg powietrza. Fizyka z tym przypadku jest nieunikniona. Przed takim montażem pomyślcie również co się dzieje, jak komuś ulatnia się w kuchni gaz! Przy kontroli wentylacji kominiarz na pewno zwróci na to uwagę. Może też nakazać likwidację kanału z okapu. Rozwiązaniem jest montowanie okapów z kanałem zamkniętym, który po przefiltrowaniu powietrza wyrzuca je pod sufitem nad szafkami. Stolarz na pewno zaproponuje najlepsze legalne rozwiązanie.

4. Wymiana AGD

Płyta gazowa została zmieniona na ceramiczną elektryczną. Ma bardzo prosty wygląd i łatwiej na niej utrzymać czystość. Nad płytą zaprojektowałam w szafkach miejsce na okap nierozkładany mieszczony się w głębokości szafki. Wybrałam go również, ponieważ można go montować niżej niż standardowe okapy, tj. na standardowej wysokości szafek górnych. W ten sposób nie muszę robić podwyższenia dolnej linii szafek w miejscu montażu okapu. Szafka przy zlewie została przeznaczona na wbudowaną zmywarkę bez widocznego panela sterowania. Przy już zamontowanym piekarniku i pralce w kuchni wyglądałby nieatrakcyjnie. Przy zmywarce również stolarz wykonał nam półeczki różnego przeznaczenia, korzystnie przedzielając w ten sposób linie szafek. Do nowego AGD dodałam również czerwony czajnik elektryczny. [x_alert heading=”CIEKAWOSTKA” type=”info” close=”true”]Lepszym rozwiązaniem byłaby płyta indukcyjna, jednak ta potrzebuje znacznie większej wydajności sieci elektrycznej, dlatego przed decyzją warto się skonsultować z osoba kompetentną w tej dziedzinie. [/x_alert]

5. Lodówka

Istnieje niezastąpiona zasada: „jeżeli nie możesz czegoś ukryć, wyeksponuj”. Duża czerwona lodówka zastąpiła miejsce starej, małej. Czerwień przyciąga wzrok przy pierwszym rzucie okiem na wejściu do kuchni. Duża lodówka staje się dominantą i w dzisiejszych czasach ułatwia życie, bo pozwala robić rzadziej zakupy.

6. Uchwyty

Uchwyty dobrałam maksymalnie podobne do rączki piekarnika. Wykonane z stali szczotkowanej są masywniejsze od poprzednich plastikowych i nadają nowoczesny charakter wnętrza. W dolnych szafkach szerokości uchwytów nie uległy zmianie, natomiast w górnych u dołu, zamontowaliśmy dłuższe. W pięciu krokach można wykonać metamorfozę kuchni bez większego remontu. Przed przystąpieniem do eksperymentowania, warto wypisać sobie rzeczy, które nie chcemy lub nie możemy zmienić. Na ich bazie wprowadzajmy nowe, tak aby nie przesadzić z różnorodnością. W małych wnętrzach warto wprowadzać jasne kolory bazowe z mocnymi dodatkami.